当外界传出，周錫年要和其他大机构合作发展房地产。
此时，香江许多地产公司都开始行动了起来。 1972年11月22日晚。 住在太平山别墅的王德晖和龚心筎夫妇，这段时间一直关注置地和牛奶公司的大战。 这夫妇俩也觉得牛奶公司有可能输掉这一次的收购战。 当外界传出牛奶公司准备和其他地产公司共同合作成立地产公司，以开发香江铜锣湾和薄扶林大片土地。 这个消息立刻让王德晖夫妇忍不住要流口水。 现在铜锣湾那边的地皮越来越值钱，这一点上，谁不知道，也不是谁都拥有那么大片的土地。 除了铜锣湾利氏家族外，现在也就是牛奶公司了。 这夫妇俩看到这报道，立刻知道机会来了。 作为王德晖智囊，又非常有能力的龚心筎立刻和丈夫王德晖说道：“先生，这是一次不错的机会。” “你也看得出来了？” “当然，这次和周錫年合作开发公司，成功了当然最好，牛奶公司旗下的铜锣湾和薄扶林大片地皮唾手可得。如果失败了，那我们华懋地产在香江也更出名了。” 这三年，香江许多华资地产公司都陆陆续续上市了，包括李加成的长茳实业集团，还有香江五虎地产，都分别上市了。 王德晖夫妇的华懋，此时还没有上市，这夫妇俩没有让公司上市，自然也有其他原因。 自六十年代以来，华懋地产在香江发展越来越好。 “心筎，你说得不错。” “先生，得立刻尽快去见周錫年，如果迟了，也就让其他人捷足先登了。” 虽然王家和周家都在太平山一带别墅。 两者离得比较远。 现在已经是晚上，龚心筎觉得晚上也要立刻去见周錫年。 “那我我去见见周先生。” 王德晖和周錫年认识，却是不熟悉。 龚心筎则是觉得丈夫不懂得交际，让丈夫过去见周錫年，怕是会失败。 “先生，我自己去，你在家等消息。” 王德晖也没有想什么。 当龚心筎进去房间换了一套平常很少穿的旗袍，穿上高跟鞋，特意在镜子面前打扮一番。 实际上，就现在的龚心筎和王德晖来说，两人都是非常节省的人。 以至于这别墅这里，除了一个女佣人外，并没有多余的人。 至于保镖那些，想都不用想。 这也是为什么八十年代的时候，王德晖居然会是在上班的路上被人绑架，就是因为太吝啬，不愿意花钱请一个保镖，导致被人给盯上了。 现在龚心筎已经打扮一番。 丈夫王德晖看到夫人这一身打扮也没有说什么。 龚心筎上到那俩普通的富士车上。 龚心筎也就开车离开这里，往周家的太平山别墅过去。 。。。 平常龚心筎不会邀请别人到别墅，这夫妇俩除了上班外，更不会去别人家。 现在去拜访周錫年，这夫妇俩居然也没有想过带什么礼物。 在龚心筎看来，现在是和周錫年合作，以周錫年的身价，普通的礼物，自然也看不上。 差不多半个小时。 当龚心筎开的富士车在周家别墅门口停下来。 过了一会。 周家的女佣人出来开门。 看到龚心筎两手空空下来，有些奇怪。 “你好，告诉周爵士，我是华懋置业副总经理龚心筎，我是有重要的事来和他商谈。” 听说是华懋置业。 女佣人进去。 周錫年还在书房，他还在考虑到底和哪一家地产公司合作。 实际上，像香江华人地产五虎，他也考虑过。 最终因为各种各样的原因，没有和他合作。 至于华懋地产，他根本就没有想过。 现在女佣人走了进来：“先生，一位自称是华懋置业副总经理的龚小姐来了，在门口，她说想见见你。” 龚心筎？ 王德晖妻子？ “她丈夫没有来吗？” “没有，就她一个人。” 在香江很多人都知道王德晖夫妇，当然，这夫妇俩出名并不是两人有钱，而是这两人的小气。
在听到女佣人说龚心筎是一個人过来的，还是两手空空，周錫年也只是笑了笑。 在让女佣人把龚心筎带进来。 此时的龚心筎才刚刚35岁，还是很年轻，穿着一套旗袍，留着长发，和后来被誉为小甜心的女富婆还是有些不同。 当龚心筎被带进去。 这周家别墅，除了周錫年和陈宝琦，也就是一个女佣人。 龚心筎没有多看。 当龚心筎进入到周錫年的书房，此时，看到周錫年正看着窗外。 “先生，龚小姐来了。” “你先出去。” 女佣人出去，关上门。 龚心筎直接和周錫年打招呼。 “周爵士，我是为解决你的烦恼来的。” 解决他的烦恼？ 周錫年似乎有些惊讶，回头看到穿着旗袍的龚心筎一眼，给她眼前一亮的感觉。 此时的华懋实际上在六十年代的时候，也是抓住机会发展起来了。但是，现在华懋只是香江中型的地产公司，和香江华资五虎相比还差远了。 “龚小姐，你怎么解决我的烦恼？” “置地公司不是要吞掉牛奶公司吗？我们华懋置业可以帮助到你。” 。。。 这两人具体在里面谈了什么。 外面的人不知道。 女佣人不知道，陈宝琦也不知道。 但是，龚心筎在里面呆了很长时间。 当龚心筎从里面出来，除了头发有些凌乱外，其他看起来似乎没有什么异样。 龚心筎笑着离开后。 女佣人进来说道：“先生，龚小姐开车走了。” 周錫年只是点点头。 本来他看不上华懋的，特别知道王德晖夫妇在香江的名声并不是很好。但是，刚才两人密谈后，周錫年似乎已经被龚心筎说服了。 。。。 第二天。 时间来到1972年11月23日。 此时。 章廷刚刚起来。 今天是星期四，也是西方人比较重视的感恩节。 这一天，香江的白人可能都会庆祝。 章廷当然不会过这个节日。 在他游泳后，去餐厅吃早餐。 当康妮和王慧怡把报纸拿过来，章廷注意到报刊许多广告依然还是牛奶公司和置地公司的广告，香江置地公司还在呼吁持有牛奶公司股票的投资者尽快前往置换置地公司的股票。 牛奶公司则是呼吁投资者不要上了置地公司的当。 像这些，这段时间章廷已经看多了。 他知道，如果还是像历史上那样，牛奶公司肯定还是没有放弃最后的机会。 当章廷吃完早餐。 坐劳斯莱斯来到华人行大厦，坐电梯上到第九层楼的办公室。 刚刚到办公室。 凯丝向章廷汇报，关于置换置地公司股票的事。 自八月份以来，章廷一直让人购买牛奶公司和置地公司的股票，如今已经每日拿出一部分的牛奶公司股票去置换。 “置换多少了？” “老板，我们已经置换了15%左右的置地股票，另外购买了8%的置地股票，除此之外，还有可以换取20%的置地股票的牛奶公司股票还没有置换。” “继续置换。牛奶公司和置地公司的收购战很快结束了。” “是，老板。”